Ogłoszenia

Nieruchomość położona jest w miejscowości Skarżysko-Kamienna na działkach o łącznej powierzchni 0,6689 ha, będących w użytkowaniu wieczystym do dnia 5.12.2089r. i zlokalizowana w Skarżyskiej Strefie Gospodarczej, bezpośrednio przy gminnej drodze asfaltowej, jaką jest ulica Mościckiego. Składa się z działek: nr 1/311 i 1/303 objętej KW nr KI1R/00019743/8 oraz działki nr 1/309 objętej KW nr KI1R/00027171/6.

Na działce 1/303 posadowiony jest budynek produkcyjno-biurowy (powierzchni użytkowa – 3439,03 m², powierzchnia zabudowy 3194,80 m², kubatura 20054,00 m³). Części produkcyjna to hala jednokondygnacyjna wykonana z prefabrykowanych ram żelbetowych, w układzie dwunawowym. Ściany zewnętrzne stanowią pasma oświetleniowe rozdzielone prefabrykowanymi belkami podokiennymi lub wypełnieniami murowanymi z cegły silikatowej, Przez środek hali przechodzi ściana działowa wykonana z płyty warstwowej o konstrukcji stalowej, pozostałe ścianki wewnętrzne wymurowane są z cegły lub stanowią je konstrukcje w postaci stolarki stalowej wypełnionej szkłem. Przykrycie hali wykonano z prefabrykowanych płyt żelbetowych pokrytej papą.

Część socjalna bytowa połączona jest z częścią produkcyjną na poziomie parteru. Jest to obiekt trzykondygnacyjny (piwnica, parter oraz I piętro) wykonany w technologii mieszanej; murowano-prefabrykowanej. Ściany zewnętrzne wykonane są z cegły a konstrukcje budynku tworzy układ prefabrykowanych słupów i rygli żelbetowych. Przykrycie podobnie, jak w hali tworzą płyty żelbetowe pokryte papą. Budynek oraz hala przeszły w latach 2015-16 remont.

Oprócz budynku produkcyjno-biurowego na nieruchomości znajdują się jeszcze drogi wewnętrzne, miejsca parkingowe i place gruntowe utwardzone.

Na obszarze, którego częścią są przedmiotowe działki brak jest Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Obowiązuje zaś Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego (Załącznik nr 1 do Uchwały Nr XXIII/57/2008 Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej z dnia 29 maja 2008 r.), z którego wynika, że znajdują się one w terenie o przeznaczeniu dla przemysłu, magazynów, centrów logistyki wraz z usługami.

Teren jest uzbrojony w sieć:

• elektroenergetyczną,
• wodociągową
• kanalizacyjną – sanitarną i deszczową,
• telekomunikacyjną,
• gazową,
• c.o. (zasilaną z sieci miejskiej).

Budynek i teren zewnętrzny cały czas użytkowany i utrzymywany w dobrym stanie technicznym. Obecnie obiekt jest wynajmowany w 98% zapewniając stabilny przychód.